www.bi-tex.com

Ремонтопригодность зданий: история вопроса

На протяжении многих столетий применение вечных, то есть изначально долговечных и многократно ремонтопригодных конструкций и изделий, было целенаправленной политикой любого уважающего себя зодчего. В силу транспортных ограничений конструкции выполнялись в максимальной мере из местных и возобновляемых материалов, то есть недефицитных и дешевых. Природа практически в любой местности на планете - даже в пустыне и в тундре - предоставляет человеку те или иные ресурсы, приемлемые по своим характеристикам для строительства жилых домов и других сооружений. Только в уникальных случаях, обусловленных не техническими, а эстетическими или идеологическими соображениями, какие-либо материалы для возведения построек возили издалека.

По мере развития транспорта грузопотоки строительных материалов росли - и в объемах, и по критерию расстояния. В советские времена железобетонные конструкции из-за ведомственной разобщенности возили во всех направлениях, пересекая по полстраны. Так продолжалось до тех пор, пока совокупная доля издержек на доставку, в которой топливо постепенно начало весить все больше и больше, не выросла в стоимости поставок до значимой величины.

Очень долгое время нормальная бережливость, находящаяся в промежутке между скупостью и расточительностью, подталкивала к вошедшей в обычай практике, когда, вслед за несколькими послеремонтными периодами эксплуатации, сооружение, подошедшее к полному исчерпанию жизненного ресурса из-за физического износа относительно выполняемой функции, подвергается демонтажу, а большинство конструкций идет в минимальную переработку. Получившиеся в результате изделия приобретают иное назначение и снова служат до полного физического износа, степень которого также определяется требованиями к надежности при выполнении новой функции.

Подобные циклы, связанные с изменением формы, структуры и предназначения конкретной конструкции или изделия, могут возникать несколько раз вплоть до последней ипостаси, после которой оставшаяся субстанция возвращается в природу через естественное разложение и включение в круговорот веществ.

Примеров разумной бережливости история строительного искусства дает множество. Это не только уже упомянутые старинные кирпичи или фрагменты древней каменной кладки, которые нередко можно найти в более поздних сооружениях. Из старых несущих балок и стоек (если их не использовали по основному назначению в другом здании) выходили сначала прекрасные двери, окна и перегородки. В следующем цикле реинкарнации их превращали в не менее замечательные столы, стулья, люльки, сундуки и другие предметы мебели и домашнего обихода.

На этом жизнь дерева не заканчивалась: после нескольких ремонтов изделие разбиралось, а его части использовались для изготовления декоративных деталей или хозяйственного инвентаря. После износа и в этой роли, крупные изделия превращались в ручки, игрушки и другие мелкие поделки. В заключение активного жизненного цикла например какой-либо балки, оставшейся от нее палочкой размешивали олифу, пока не наступала пора засунуть ее в печку в качестве дров. Каменные строения, как показала практика, многократно могут подвергаться ремонтам и реконструкциям. При этом каждый случай требует от архитектора изобретательности и нестандартных решений. Наверное, в том числе, поэтому в Москве стала столь распространенной реконструкция со сносом, убирающая необходимость для автора проекта творчески „изворачиваться" в контексте.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Почти 600 нарушений жилищного законодательства выявлено в МО
Сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили на прошлой неделе 578 нарушений жилищного законодательства и выписали почти 200 штрафов по ранее возбужденным административным делам, сообщает пресс-служба ведомства. "С 27 по 31 марта в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 578 нарушений жилищного законодательства", — говорится в сообщении. Выдано 233 предписания об их устранении и составлено 406 протоколов об административной отве...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7