www.bi-tex.com

Правительство Петербурга утвердило новые ПЗЗ

Правительство Петербурга утвердило новые Правила землепользования и застройки. Как утверждает портал NSP, документ утвердили на заседании так называемого малого правительства, куда не допускают ни посторонних, ни журналистов.
В ПЗЗ обозначены границы 14 территорий, где предусмотрено комплексное и устойчивое развитие. Для этих зон власти вправе установить свои расчетные показатели обеспеченности социальными объектами и прочей инфраструктурой.

Также в правилах содержится формула расчета средней высоты зданий в обжитых кварталах, — это важно при установлении высотности новой «уплотнительной» застройки. Присутствует и механизм расчета коэффициента использования территории в случае, если в здании, к примеру, разместится детский сад.

Есть в ПЗЗ и новые требования к апарт-отелям, в которых более 10% помещений оборудованы кухнями. Их отчасти приравняли к жилью, а застройщиков обязали обеспечить их социальной инфраструктурой.

Кроме того, в документе актуализированы границы объединенных зон охраны памятников, режимы использования земель, попадающих в эти границы, и защитные зоны памятников.

«Новые правила позволят целому ряду застройщиков начать стройки, на которые они не могли получить разрешение из-за отсутствия градостроительных регламентов объединенных зон охраны объектов культурного наследия, — отмечает NSP. — В принципе, это одна из основных причин корректировки ПЗЗ».

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Жилой небоскреб построят на востоке Москвы
Структура председателя совета директоров сельхозхолдинга "Русагро" Вадима Мошковича приступила к строительству на востоке Москвы 39-этажного жилого небоскреба. Как говорится в сообщении Мосгосстройнадзора, площадь высотного жилого комплекса на Амурской улице, 3 составит почти 230 тысяч квадратных метров. Комплекс будет состоять из десяти разновысотных жилых башен, объединенных попарно пятиэтажными стилобатами, и будет состоять из более 2 тысяч квартир и более 900 апартаментов, сообщается в пресс-релизе комитета. Как указывается в нем, застройщ...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7