www.bi-tex.com

Правительство отменит разрешения на строительство ИЖС

Правительство внесло в Госдуму законопроект об отмене разрешения на строительство большинства индивидуальных домов. Документ предлагается заменить уведомлением о начале строительства, к которому не потребуется прилагать ГПЗУ, сообщает портал Ради Дома Pro
Действующий порядок останется лишь для коттеджей площадью более 500 квадратных метров

Госдума начала рассмотрение поправок в Градостроительный кодекс, среди прочего предусматривающих отмену разрешения на строительства для большинства индивидуальных домов. Документ, внесенный правительством, доступен в электронной базе данных Нижней палаты. Профильный комитет уже согласовал его рассмотрение в первом чтении в декабре этого года, однако дата еще не назначена.

Согласно законопроекту, выдача разрешения на строительство индивидуальных домов на участках ИЖС отменяется. Такой порядок сохраняется только в отношении коттеджей большой площади — свыше 500 кв. м. Однако строить «просто так» все равно не получится. Собственник будет обязан направить в орган, выдающий разрешение на строительство, специальное уведомление о возведении жилого дома.

Предполагается, что требования к такому уведомлению будут описаны в новой статье Градостроительного кодекса (ст. 51.1). Согласно законопроекту, владелец участка должен будет указать сведения в нем о себе и об участке, а также параметры будущего дома включая отступы от границ своей земли и контактную информацию. Помимо этого, ему необходимо гарантировать, что возводимый объект не будет разделен на квартиры и блок-секции. Прилагать к уведомлению ГПЗУ и другие дополнительные документы не понадобиться.

Что интересно, согласно законопроекту, такое уведомление придется направить и перед строительством садового дома на садовых и дачных участках из земель сельхозназначения. Пока на подобных наделах можно строить без уведомлений и разрешений.

При новом порядке основанием для начала строительства дома станет так называемое «уведомление о соответствии». Это специальное извещение от органа, выдающего разрешение на строительство, о соответствии параметров будущего объекта требованиям правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и федерального законодательства. Власти будут обязаны направить документ владельцу участка не позднее через семь рабочих дней с момента получения уведомления о начале строительства.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

"Дом.рф" купил у фонда "Сколково" права ДДУ на жилье на 226 млн руб
Госкомпания "Дом.рф" купила у фонда "Сколково" права требования по договорам долевого участия (ДДУ) на жилье и коммерческую недвижимость на 226 миллионов рублей, говорится в материалах финансовой отчетности госкомпании. В дальнейшем планируется предоставлять это жилье сотрудникам инновационного центра в аренду на 5 лет. Соглашение предусматривает обратную продажу этой недвижимости, которая обеспечивает доходность инвестиций не ниже фиксированного значения. В марте 2017 года сообщалось о планах Фонда развития инновационного центра "Сколково" за...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7