www.bi-tex.com

Покупка квартиры через агентство: преимущества сделки

Каждый современный человек, который еще не является владельцем квартиры, мечтает приобрести недвижимость для себя и ленов своей семьи. Однако даже тогда, когда вся необходимая сумма накоплена, перед ним могут встать различные трудности. Все потому, что приобрести квартиру не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Сейчас купить квартиру в новостройке от застройщика https://novosibirsk.etagi.com/zastr/ является оптимальным для всех покупателей вариантом. Ведь в данном случае они получают возможность жить в новой квартире с современными коммуникациями, инженерными системами и планировкой.

Поиск квартиры

Перед покупкой квартиры потенциальный покупатель сталкивается с необходимостью прозвона продавцов. При этом, каждый третий покупатель разочаровывается, ведь большая часть информации, предоставленной в объявлениях, попросту не соответствует действительности. Также прозвон продавцов отнимает большое количество времени, а потому такой вид поиска не может быть предпочтительным для каждого. Именно поэтому поиск квартиры лучше доверить квалифицированным риэлторам из проверенного агентства недвижимости.

В таком случае риелтор, исходя из требований и предпочтений клиента, самостоятельно подберет подходящие варианты квартир, осмотрит их, а также проверит подлинность всех документов. Также риэлтор удостоверится в отсутствии неузаконенных перепланировок квартиры, в случае выявления которых, на будущего владельца будут наложены весомые штрафные санкции.

Подводные камни при покупке квартиры

Нередко квартиры продаются не владельцем, а доверенным лицом. В таком случае доверенность должна быть грамотно составлена и нотариально заверена.

Все потому, что потенциальный покупатель может столкнуться с такими проблемами, как:

• несколько собственников квартиры;

• недееспособный собственник и другими.

Стоит обратить внимание и на необходимость проверки документов. Самостоятельно сделать это сложно, ведь нужно не только иметь в своем распоряжении достаточное количество свободного времени, но и разбираться в законодательстве.

Квалифицированный риэлтор проверит наличие коммунальных задолженностей по объекту, наличие запретов на отчуждение имущества, изучит историю квартиры. Также в обязанности квалифицированного риэлтора входит проверка снятия с регистрации зарегистрированных в квартире жильцов.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Поправки в 214-ФЗ вступят в силу в этом году
Изменения в закон «О долевом строительстве» вступят в силу в 2017 году, рассказали в пресс-службе Минстроя России. В частности, закон устанавливает требования к застройщикам, которые имеют право привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома на основании договора долевого строительства. Уставный капитал застройщика должен составлять не менее 150 млн рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства не более 100 тыс. кв.м; 400 млн рублей при максимальной площади объектов не более 250 тыс. кв.м; 8...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7