Как узнать стоимость квартиры Способы оценки жилья

В случае если вы встретились с потребностью оценить свою жилую недвижимость, вам безусловно интересует вопрос: как узнать стоимость жилья?

Оценку стоимости возможно совершить разными методами, определив реальную и точную стоимость на жилье. Как правило, определение действительной стоимости на недвижимость необходимо при приобретениилибо реализации жилища, сочетании супружеского договора. Кроме того имеется неотъемлемая анализ неподвижного собственности, к примеру, если предполагается выдача ипотеки либо кредита, формирование страхования, распределении собственности среди владельцами, наследниками.

Первый способ оценки жилья пришел из народа. Стоимость квартиры или дома определяется по стоимости жилья, аналогичному данному, ориентируясь на информацию из СМИ в течение последних нескольких месяцев. Также для оценки недвижимости используют данные из газет и интернета. Таким образом, можно узнать цену квадратного метра жилья конкретно в вашем районе. Следует оценить достоинства и недостатки вашего недвижимого имущества. Жилье будет стоить дороже, если оно обладает следующими положительными качествами: наличие пассажирского лифта и даже грузового лифта, близость метро, остановок автотранспорта общественного назначения, присутствие рядом стоянки для автомобилей, наличие домофона или консьержа, престижность района, где расположено жилье. К достоинствам недвижимого имущества также относят тихий и спокойный двор, близость парковой зоны, экологически чистый район, юридическая чистота квартиры, физическая свобода жилья, близкое расположение аптек и магазинов, предпочтительно, работающих круглосуточно, новые коммуникации, приятный вид из окна.

Среди недостатков, которые значительно снижают стоимость недвижимого имущества, можно отметить: нахождение квартиры в жилом доме хрущевской застройки, где небольшая жилая площадь, и порой неудачная планировка. Отрицательным качествами жилья являются характеристики, полностью противоположные вышеуказанным достоинствам квартиры или дома. В зависимости от сочетания достоинств и недостатков можно точно определить стоимость жилья.

Второй пособ дать оценку цена жилья - доверить дело профессионалу. За несколько тыс. руб. он сумеет установить четкую цена вашего жилища. Такакя объективная оценка вашей жилплощади займент пару суток. В случае если квартира либо дом находятся в пригороде, в таком случае обслуживание оценщиков ограничатся для вас подороже, и времени для этого понадобится больше. Специалисты проводят проверку положение жилища, двора, лифта, свойства отделки и используемых материалов присутствие постройке и починке неподвижного собственности. Согласно выводу деятельность оценщики дают доклад о проведенной работе.
В целом, необходимо понимать, то что предпочтительно в целом применять все возможные методы оценки жилища. Подобным способом, возможно установить непредвзятую стоимость в вашу недвижимое имущество.