www.bi-tex.com

Госдума может отменить срок давности для пересмотра кадастровой оценки

Группа депутатов Госдумы во главе с руководителем комитета по собственности Николаем Николаевым внесла на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, предусматривающий отмену пятилетнего срока давности для пересмотра результатов кадастровой оценки.
Соответствующий документ опубликован во вторник в электронной базе данных Госдумы.

В соответствии с действующим законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 24.18) заявление о пересмотре кадастровой стоимости физическими лицами может быть подано не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения результатов оценки в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поправками предлагается убрать пятилетний ограничительный срок для подачи заявления в комиссию по рассмотрению споров.

Поправки также вносят изменения в процедуру реорганизации саморегулируемой организации (СРО) оценщиков и процедуру получения статуса оценщика.

Законопроект устраняет запрет на реорганизацию некоммерческой организации, имеющей статус СРО оценщиков. Предлагается разрешить СРО реорганизацию в форме присоединения к другой саморегулируемой организации оценщиков, при этом к правопреемнику должны перейти все права и обязанности перед третьими лицами, имущество, а все члены присоединившейся саморегулируемой организации становятся членами правопреемника с сохранением всех внесенных ими ранее взносов в компенсационный фонд СРО оценщиков.

Кроме того, законопроектом устанавливается, что профессиональное образование оценщиков должно проводиться как по программам высшего образования, так и по дополнительным профессиональным программам. Согласно действующему законодательству оценщиками могут быть граждане, получившие высшее образование по программам магистратуры.

Законопроект также отменяет требование об опыте работы в качестве помощника оценщика или оценщика не менее года из последних трех лет при получении квалификационного аттестата оценщика. Теперь для получения аттестата достаточно сдать квалификационный экзамен.

Помимо этого, законопроект вносит изменения в закон о банкротстве. Предлагается обязать арбитражных управляющих при оценке имущества должника публиковать в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) не только отчет, но и полную электронную копию отчета. При этом полный отчет должен включать дату составления и порядковый номер отчета об оценке, основание для проведения оценки, а также информацию об оценщике и объекте оценки. Кроме того, в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, арбитражный управляющий будет обязан включить в публикацию в ЕФРСБ также реквизиты юридического лица и информацию о балансовой стоимости объекта оценки.

"Предлагаемое законопроектом регулирование призвано упростить поиск по публикуемой в ЕФРСБ информации (данным об оценщике, отчете об оценке и объекте оценки), что представляется затруднительным при публикации арбитражным управляющим только отчета об оценке имущества должника", — говорится в пояснительной записке к документу.

Кроме того, законопроектом предлагается исключить требование по обязательной оценке в составе имущества должника имущества, являющегося предметом залога.

Планируется, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 июня этого года.

Как сообщалось, в январе-ноябре 2017 года созданные при Росреестре комиссии рассмотрели 43,7 тыс. заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 83,3 тыс. объектов недвижимости. Решение в пользу заявителя было принято в отношении 55,4% заявлений.

В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Демонтаж каменного пола
В большей степени уют и комфорт в доме зависит от качества материалов, из которого он построен. Немаловажную роль в данном случае играет пол, поэтому зачастую при проведении капитального ремонта помещения рекомендуется демонтировать его. Причины износа пола Пол может перестать выполнять возложенные на него функции по разным причинам. Зачастую это случается по причине появления дефектов, сколов, трещин и вмятин на его поверхности. В основном, все дефекты можно связать с длительной эксплуатацией помещения, однако нередко случается, что пол перест...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7