www.bi-tex.com

Деньги ЖСК должны расходоваться под контролем государства

Органы субъектов Российской Федерации должны иметь право контролировать деятельность жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
«Сегодня ни одна государственная структура не имеет право вмешиваться в деятельность ЖСК в части использования денежных средств. Этот процесс контролируют сами члены кооператива», - сказал А. Гончарова.

Он отметил, что в закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) должны быть включены соответствующие поправки.

Напомним, жилищно-строительные кооперативы с 14 июля 2016 года работают по 214-ФЗ.

Как ранее сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, ЖСК должны обладать правами застройщика, чтобы привлекать деньги граждан, то есть иметь оформленный в собственность или в аренду земельный участок, разрешение на строительство объектов.

ЖСК не вправе одновременно строить более одного многоквартирного дома высотой более 3 этажей. 

Кооперативы к 1 января 2017 года обязаны были разместить в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства всю необходимую документацию. Для ознакомления пайщикам должны быть представлены заключение экспертизы, проектная документация, права на земельный участок, протоколы собраний членов ЖСК и другие документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.

«Если ЖСК не будет удовлетворять всем необходимым требованиям, то он лишится права привлекать денежные средства граждан на строительство домов», - подчеркнул К. Тимофеев.

Ранее Москомстройинвест выступал против формы ЖСК, считая ее устаревшей. Однако она не была ликвидирована.

Договоры паенакопления, которые заключаются при покупке квартиры через ЖСК, не дают гарантий, предусмотренных по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Также при заключении такого договора невозможно взять ипотеку, поскольку они не регистрируются в Росреестре и на них нельзя наложить залог.

Москомстройинвест рекомендует гражданам покупать квартиры у застройщиков, которые привлекают деньги по ДДУ. 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Долг строителям Восточного составляет 164 млн рублей
Более 160 млн рублей долгов по зарплате накопили пять организаций, задействованных на строительстве космодрома "Восточный", сообщает пресс-служба управления занятости населения Амурской области. "Задолженность по заработной плате перед строителями космодрома "Восточный" сократилась на 5,6 млн рублей и составила 164 млн рублей перед 3,2 тыс. человек. Наибольшая сумма долга — 121,7 млн рублей — приходится на Главное военно-строительное управление №6 (ГВСУ, ранее Дальспецстрой)", — говорится в сообщении. Компания "ЦентрСтрой" должна своим сотрудн...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7