www.bi-tex.com

Банкам могут позволить выпускать облигации под обязательства застройщика перед дольщиком

Правительство направило в Госдуму законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон “Об ипотечных ценных бумагах” и отдельные законодательные акты РФ».
Документ подготовлен в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», нацелен на снижение ставок по ипотеке и предполагает включение прав требования участника долевого строительства перед застройщиком в ипотечное покрытие облигаций банка, выдавшего дольщику ипотечный кредит под определенный договор долевого участия (ДДУ). В настоящее время закон «Об ипотечных ценных бумагах» такой возможности не предусматривает.

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, предлагаемые  изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке.

То есть кредитное учреждение сможет выпускать ипотечные облигации после каждой выдачи ипотечного кредита. Под вырученные деньги — выдавать новые ипотечные кредиты и рефинансировать прежние.

Покрытием же ценных бумаг будет служить не только обязательство заемщика (дольщика) по ипотечному кредиту, но и обязательство застройщика обеспечить дольщику жилье в указанный срок.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

100+ Technologies: треть выставочных площадей уже продана
Прием заявок на участие в выставке новейших достижений и технологий в строительстве открыт. Выбирайте оптимальный для вас формат участия и направляйте заявки нашим специалистам. Выгодное предложение для тех, кто подаст заявку до 30 сентября 2018 года: регистрационный взнос в подарок. Масштабная выставка пройдет в Екатеринбурге с 5 по 7 декабря 2018 года, экспозиция разместится на площади более 10 000 кв.м в павильоне МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО». Мероприятие проводится ежегодно в рамках форума высотного и уникального строительства 100+ Forum Russi...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7