www.bi-tex.com

Аренда торговой недвижимости

Как известно, найти хорошую по цене и качеству торговую площадь, расположенную в торговом центре, очень сложно. Очень часто арендаторам приходится переплачивать баснословные проценты или подолгу выждать освобождения торговой площадки. Преимущества аренды островков в торговых центрах видны невооруженным глазом – помимо получения торговой площади, арендаторы получают возможность пользоваться услугами охраны, а также могут быть уверенными в неиссякаемом потоке потенциальных покупателей.

Что нужно знать при аренде торгового островка

Решив воспользоваться такой услугой, как аренда в тц, необходимо определить соотношение всех преимуществ и потенциальных минусов. Недостатком аренды небольшой площади в торговом центре является то близкое расположение потенциальных конкурентов, которые могут переманить клиентов. Именно поэтому, решив арендовать помещение в торговом центре, нужно особое внимание уделить рекламе. Как сэкономить на аренде торговой площади Если быть внимательным, нетрудно заметить то, что известные бренды имеют торговые площади в хорошо проходимых местах, что нельзя сказать о не раскрученных компаниях, магазины которых можно не заметить с первого взгляда. Однако с этим можно и нужно бороться, тем более, что аренда торговой площади невозможна без построения конструктивного диалога. В процессе разговора важно уточнить продолжительность аренды и все основные условия, включая размер торговой площади, ее место нахождения и цену за квадратный метр.

Покупка торговой площади

Сразу стоит сказать, что приобрести островок в торговом центре – занятие не из легких. Большинство девелоперов предпочитают сдавать помещения и островки в долгосрочную аренду, ведь на этом можно заработать гораздо больше, чем на продаже недвижимости. При этом, для предпринимателей аренда островка в тц станет самым оптимальным решением, ведь торговую площадь всегда можно будет поменять или расширить. Перед арендой важно тщательно изучить технический план конкретного торгового центра, прогуляться по его коридорам и вычислить наиболее проходимые места. Желательно соблюдать дистанцию с конкурентами – к примеру, если вы занимаетесь продажей одежды, с вами не должен граничить магазин с аналогичной продукцией. Тем более, если его бренд является раскрученным и популярным. Данный факт не позволит выйти на должный уровень и закрепиться в нише либо значительно замедлит процесс.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Доля долгов застройщиков РФ составляет 23%
Доля просроченной задолженности по банковским кредитам на строительство в РФ составляет 22,6%, рассказал в среду на конференции в Москве партнер консалтинговой компании Cushman & Wakefield Денис Соколов. "Практически каждый четвертый кредит, который выдан на строительство, сейчас не обслуживается", — сказал он. Просроченная задолженность по кредитам на покупку и другие операции с готовыми объектами недвижимости составляет 13%, сообщил Соколов, отметив, что за последние месяцы показатель улучшился. "Тем не менее, это более чем вдвое больше,...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7